Als onderdeel van haar werk vóór de driedaagse rondetafel die begint op 19 augustus, waarvan de regering hoopt nieuwe economische ideeën te genereren, overwegen ministers een duplicate staats- en federale goedkeuringsprocessen voor huisvesting te snijden, waardoor de normen voor ontwikkelingen vergelijkbaar zijn met andere die al zijn aanvaard en knutselen met de milieuwetten.
De voormalige minister van Milieu Tanya Plibersek probeerde de wetten, de Environment Protection and Biodiversity Conservation Act te vernieuwen, tijdens de laatste regeringstermijn, maar mijnbouwbedrijven en de West -Australische staatsoverheid baulk op voorgestelde bevoegdheden die aan een milieuregulator moesten worden gegeven.
Watt probeert de wetgeving te hervormen, en weegt de belangen van mijnbouwbedrijven, bouwbedrijven en hernieuwbare outfits tegen milieugroepen die zeggen dat de wetten de sleutel zijn tot de bescherming van de biodiversiteit.
Economen en industriële groepen hebben de gebroken woningmarkt van Australië geïdentificeerd als een belangrijk productiviteitsprobleem. Labour heeft omstreden belastingveranderingen gemeden op het gebied van negatieve gearing en capitaalwinsten die het voor de verkiezingen van 2019 heeft genomen.
Penningmeester Jim Chalmers zei woensdag dat, in tegenstelling tot gebieden zoals belasting, consensus zich vormde rond woningen voor de rondetafel. O’Neil zei dat veel Australiërs niet in de buurt van hun werkplekken en transporthubs woonden, omdat een gebrek aan huizen de markt had vervormd, waardoor woningen centraal staan in de productiviteitstop.
Ondertussen is een stuk bureaucratie dat superannuation -fondsen beweren dat de investeringen in de vastgoedsector heeft gestopt op het hakblok op woensdag.
De Australian Securities and Investments Commission heeft aangekondigd dat het de wettelijke gids 97 zou herzien, een langdurige vereiste voor superfondsen om hun vergoedingen te melden, inclusief transactie- en beleggingskosten.
De verordening probeert ervoor te zorgen dat leden van Super Fund weten hoeveel van hun spaargeld wordt besteed aan vergoedingen en kosten – een belangrijke maatstaf om de relatieve prestaties van fondsen te vergelijken.
Maar de Super Sector heeft al lang betoogd dat een eenmalige toestelplichtkosten voor de aankoop van een gebouw of land heel anders is dan lopende managementkosten, en dat de verordening fondsen bestraft die geld in onroerend goed zinken.
Mike Zorbas, CEO van onroerend goed.
Maar de coalitie viel de verhuizing aan, met woordvoerder van de oppositiewoningen Andrew Bragg en zei: “Het Australische volk wil in hun eigen huis wonen, geen huis die eigendom is van Big Super”.
Onderzoek dat donderdag door KPMG wordt vrijgegeven, zal onthullen dat de woningtekorten van de natie meer dan ooit in gezinnen uit de middenklasse bijten.
Laden
In 2018-19 was tweederde van de te koop woningen in het bereik van $ 400.000 tot $ 700.000, waardoor ze betaalbaar waren voor gezinnen met een gemiddeld inkomen. Maar tegen 2023-24 was het aandeel gedaald tot minder dan een kwart.
In dezelfde periode is het aandeel van $ 1 miljoen huizen gestegen van 6 procent van de markt tot 25 procent.
KPMG Urban Economist Terry Rawnsley zei dat een derde van de Australiërs – die van tussen de $ 50.000 en $ 110.000 per jaar – te veel verdiende om zich te kwalificeren voor sociale woningen, terwijl eigendomsontwikkelaars zich in toenemende mate richten op mensen met een hoger inkomen.
“Zonder gerichte interventie wordt deze groep geconfronteerd met chronische huisvestingsstress, verminderde kansen en de economische gevolgen op lange termijn zullen door de hele economie rimpelen,” zei hij.
KPMG stelt een programma voor dat alle niveaus van de overheid verbindt om zich te concentreren op het leveren van huizen aan mensen met een gemiddeld inkomen door een mix van gerichte woningdoelen per regio, concessionele leningen of overheidscashback-betalingen aan ontwikkelaars nadat ze projecten en infrastructuurvoorzieningen hebben voltooid.
Gedeeltelijk gespiegeld op het nationale concurrentiebetalingssysteem dat door de regeringen van Keating en Howard wordt gebruikt om de productiviteit op te heffen, is KPMG van mening dat een mix van financiële prikkels nodig is om ervoor te zorgen dat ontwikkelaars betaalbare huizen bouwen voor het grootste deel van de bevolking.
Snijd het lawaai van de federale politiek door met nieuws, opvattingen en analyse van deskundigen. Abonnees kunnen zich aanmelden voor onze wekelijkse binnenpolitieknieuwsbrief.
