Het pand was een van de 1433 gepland om deze week naar de veiling in Sydney te gaan. Tegen de avond registreerde Domain Group een voorlopige veilingspercentage van 72,1 procent van 894 gerapporteerde resultaten gedurende de week, terwijl 168 veilingen werden ingetrokken. Intrekking veilingen worden geteld als onverkochte eigenschappen bij het berekenen van de klaring.
Op de noordelijke stranden raakte een ontwikkelaar over de eigenaar van eigenaar voor een projecthuis van $ 2,74 miljoen in een buitenwijk van een “slaper”.
Het drie slaapkamers, Ocean-View House in Manly Vale, geleid naar $ 2,4 miljoen, was voor het eerst sinds de jaren 1950 te koop. De agent had contact gehad met de leveranciers over de mogelijkheid om het al minstens 10 jaar op te sommen.
De veiling voor 4 Marinella Street steeg boven het reserve van $ 2,45 miljoen, voortgestuwd door rente van ontwikkelaars, investeerders en eigenaar-bezetters die willen renoveren of herbouwen.
Alle vijf bieders die zich hebben geregistreerd namen deel. De wedstrijd werd gelanceerd met een bod van $ 2 miljoen en rolde snel in $ 100.000 bursts, naar $ 2,4 miljoen. Veilingmeester Edward Riley verwelkomde een nieuwe bieder op $ 2,55 miljoen, wat de urgentie verhoogde. Drie hingen tot het einde aan, toen een bod van $ 5000 voldoende was om de concurrentie het zwijgen op te leggen.
Laden
“Het sterke resultaat van vandaag is een duidelijke herinnering dat de noordelijke stranden een van de meest wenselijke markten van Sydney blijven,” zei Riley.
Agent Matt McEwan van Cunninghams Real Estate zei dat Manly Vale werd ‘verjongd’ door een nieuwe golf van bewoners.
“Het is een buitenwijk die een beetje een slaper op de noordelijke stranden is geweest – het soort dat al lang over het hoofd werd gezien,” zei hij. “Veel van die mensen die oorspronkelijk hebben gekocht, zijn nu van het tijdperk waarin hun eigenschappen worden verkocht, uitgebreid gerenoveerd of neergehaald.”
McEwan zei dat hij sinds 2014 andere huizen op straat had verkocht en contact had gehouden met de verkopers totdat ze klaar waren om te vermelden.
In Dulwich Hill hing een onroerendgoedflipper aan om de sleutels te winnen tot een bakstenen karakterhuis met vier slaapkamers, nadat een advocaat van een kopers hen had aangenomen met bullish biedingen.
De helft van de zes geregistreerde bieders deed mee en duwde het resultaat voor 21 Charlecot Street naar $ 2,73 miljoen, na een campagne met een gids van $ 2,35 miljoen.
De veiling begon op $ 2,2 miljoen, gevolgd door een stijging van $ 50.000. Het volgende bod, van de advocaat die een ontwikkelaar vertegenwoordigt, was $ 2,5 miljoen – slechts $ 50.000 verlegen van de reserve.
“Het verbaasde de menigte,” zei agent Ben Horwood van Horwood Nolan. “De agent van de koper en de uiteindelijke winnaar hielden een marathon van kleine en grote biedingen. Het was overal; ze probeerden alles om elkaar af te zetten.”
Horwood zei dat de koper het onroerend goed zou renoveren en zou verkopen.
Beleggers waren achtervolgd in Roseville Chase, maar ze werden overtroffen door een familie, die een aanzienlijk bakstenen huis scoorde met een grote tuin, op een blok van 974 vierkante meter, voor de reserveprijs van $ 2,6 miljoen.
“De nieuwe eigenaren zijn zo gelukkig omdat hun moeder in de buurt woont,” zei Jessica Cao van Ray White Upper North Shore.
De pre-veiling hoopt op de vijfbedder op 73 Duntroon Avenue was $ 2,4 miljoen. De verkoopsom is instapniveau voor de buitenwijk, zei Cao.
Zes registreerden zich om te bieden en drie gooiden hun handen in de lucht. Het enige gezin dat deelnam, heerste over tegenstanders met beleggingsintenties.
