De cijfers kwamen nadat het Monetary Policy Committee van de Reserve Bank het contante tarief stabiel had gehouden.
Gedrukt tijdens haar persconferentie na de oprichting over de impact van lagere tarieven op de onroerendgoedmarkt, gaf Bullock toe dat het een “zeer moeilijke situatie” was, maar de focus van de bank bleef op de inflatie onder controle houden.
Ze zei dat regeringen nu actie ondernamen om het aanbod op te heffen, maar waarschuwde dat het jaren zou kunnen duren om een reële impact te hebben op de totale onroerendgoedmarkt.
“Ik heb een aantal keren gezegd voordat het probleem op de huizenmarkt een structureel tekort aan levering is. Dat is het probleem,” zei ze. “Regeringen krijgen dat nu, en je ziet daar wat actie op. Maar het zal traag zijn om zich een weg te banen. Dus het zal tijd kosten.”
Het vooruitzicht van verdere diepgaande bezuinigingen op de tarieven ebde na de RBA -beslissing, waarbij de financiële markten de kans op een contante tarief opleveren tegen 3,35 procent per jaar op slechts 40 procent.
RBA -gouverneur Michele Bullock.Credit: Alex Ellinghausen
Bullock zei dat de economie goed presteerde, maar de bank nam een verzekering af in het geval dat de inflatiedruk werd versterkt.
“Ik denk dat de economie nog steeds op een goede plek is,” zei ze.
“Ik bedoel, we hebben in principe inflatie in het bereik van 2-3 procent. Het werkloosheidspercentage houdt ongeveer 4,2 procent vast. We verwachten dat het een beetje zal drijven, maar we verwachten nog steeds dat het relatief laag is in vergelijking met de geschiedenis.”
Maandelijkse inflatiegegevens zijn in augustus gestegen tot 3 procent, waardoor enige bezorgdheid over de inflatoire druk werd gevraagd.
Bullock waarschuwde dat hoewel de maandelijkse gegevens “met een korreltje zout moesten worden ingenomen”, het suggereerde dat er een paar gebieden waren, zoals in de woningbouw, waar de inflatie iets hoger kan zijn dan verwacht.
“Dus we zijn daar gewoon een beetje voorzichtig over,” zei ze.
Penningmeester Jim Chalmers zei dat de beslissing “niet de uitkomst was die miljoenen huiseigenaren zouden hebben gewild”, terwijl ze zich sinds februari concentreerden op de drie tariefverlagingen.
“De rentetarieven zijn dit jaar al drie keer gedaald en dat is een heel goede zaak,” zei hij.
Maar schaduw penningmeester Ted O’Brien zei dat de regering de schuld had van het besluit van de bank om de tarieven in de wacht te zetten.
“Dit is een direct gevolg van de uitgaven van de Albanese regering,” zei hij.
De bank merkte wel op dat er positieve tekenen waren dat de particuliere sector – geleid door consumenten – de publieke sector overnam bij het ondersteunen van de economie.
Het hoofd van Deloitte Access Economics, Pradeep Philip, zei dat ondanks het vasthouden van stabiel het te vroeg was om te verklaren dat de reservebank was beëindigd met het verlagen van de tarieven.
Hij zei dat hoewel er enkele economische “groene scheuten” waren, het onwaarschijnlijk was dat ze “snel bloeien”.
“Voor alle duidelijkheid, de economie is niet oververhit, zoals sommigen suggereren om vervolgens te beweren dat de RBA het verlaagingen van de tarieven moet vertragen of achterlaten. In feite is het tegenovergestelde waar,” zei hij.
“De realiteit is dat Australië met wereldwijde groei een zorg moet krijgen om zijn basisprincipes te krijgen voor groei – meer bedrijfsinvesteringen, betere risicovolle eetlust, meer innovatie.”
Snijd het lawaai van de federale politiek door met nieuws, opvattingen en analyse van deskundigen. Abonnees kunnen zich aanmelden voor onze wekelijkse binnenpolitieknieuwsbrief.
